「贝壳成都科普」什么是货款成数，怎么确定贷款成数？
l什么是货款成数？
贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。
例如：用于货款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了70万元，那么贷款成数就是7成。
l怎么确定贷款成数？
商贷
注意：
1.刚需是指：家庭名下无房且无贷款记录；
2.已有公寓/商业类贷款、抵押贷款、信用贷款：均不算贷款记录；
3.普通住宅：单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米）；
4.非普通住宅：单套建筑面积在144平方米上（不含144平方米）。
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